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Poitiers (86000) - Maison - 4 pièce(s) - 171 m² - Vente - Réf. 992786460345
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Vente Maison 4 pièces 171 m² Poitiers (86000)

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Vente Maison maison Poitiers Exclusivité
Vente Maison maison Poitiers
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17 photos disponibles 

Description T4 à Poitiers

maison
Cette maison au charme unique, située à l'emplacement d'une ancienne église, offre un espace de vie lumineux de 170,6 m² comprenant trois chambres et une mezzanine, parfaite pour profiter de l'hyper centre de Poitiers.

Découvrez cette charmante maison en hyper centre de Poitiers dans le secteur Blossac – Saint Hilaire, idéalement située pour profiter pleinement de la ville.
Elle se trouve à l'emplacement d'une ancienne église.
Avec ses 170,6 m² habitable rénovée avec goût par une architecte, elle offre un espace de vie généreux et lumineux grâce à la grande baie vitrée et la verrière comprenant trois chambres spacieuses, une mezzanine, une salle d'eau, une salle de bain.


Elle dispose d'une terrasse de 15 m², d'une cave et deux places de parking souterrains (résidence à 80 m).

Profitez d'une isolation thermique et énergétique de qualité grâce à un DPE classé C.

La gare de Poitiers est également à proximité, à 7 minutes à pied.

Offerte à 450 500€, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et accessibilité en plein cœur de Poitiers.
Contactez-nous pour en savoir plus et planifier une visite.

Numéro de mandat : 2983

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 171m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 15.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI607-969416
    • Mise à jour 13/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    143 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    29 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/02/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    143 kWh/m² an
    Émissions
    29 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poitiers (Vienne 86)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cip Adp

    Agence immobilière à Poitiers (86000)

    Opinion System

    ( 85 / 100 %)

    117 Avis

    Citya Cip Adp

    Accueil

    89%

    Service

    89%

    Ciblage

    86%

    Conseils

    85%

    Suivi

    79%

    recommendation.short

    85%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14574

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cip Adp - Poitiers
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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