Vente Maison 3 pièces 50 m² Le cap d agde (34300)

Maison R+1 entièrement rénovée, offrant une belle chambre, une pièce à vivre lumineuse avec véranda et terrasse. Idéalement située près de la plage de la Roquille, avec possibilité de garer 2 véhicules et une mezzanine pour un espace supplémentaire.

Cette maison en R+1 est située au cœur du quartier de la Pinède au Cap d'Agde.

Elle se compose de 3 pièces pour une surface totale de 50 m² dont 40 m² Carrez sur une parcelle de 105 m².

Elle offre au rez-de-chaussée une belle chambre, une salle de bains, un WC séparé, et une pièce à vivre donnant sur une véranda de 10 m² et une terrasse de 20 m².

A l'étage vous y trouverez une mezzanine haute de 11 m².

La maison a été entièrement rénovée (double vitrage, climatisation réversible, volets électriques)

Possibilité de garer 2 véhicules devant la porte (espace privatif faisant partie de la parcelle).

La résidence est calme et se situe à proximité de la plage de la Roquille, du Centre Port et du village naturiste. Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 530€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) (réf. 607916 )

Nom du négociateur : THIERRY Alexia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 531 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant