Vente Maison 7 pièces 155 m² Artenay (45410)

Charmante maison de 155m² à Artenay, avec poêle à granulés et poutres apparentes. Profitez de 5 chambres, d'un grenier aménageable et d'un extérieur spacieux avec piscine. Un bien complet à découvrir sans tarder.

A ARTENAY,

A proximité du centre ville, des commerces, commodités et écoles.

5min de l'autoroute A10 Paris-Orléans, 20min de la Base Militaire de Bricy et du centre commercial CapSaran.

Découvrons ensemble cette maison spacieuse avec sa façade en pierres entièrement rénovée de 155m² alliant style moderne et charme ancien avec ses poutres apparentes.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon/séjour avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC séparé avec son lave-main, une belle chambre et un accès à une cave.

A l'étage, vous disposerez de 4 chambres supplémentaires, un palier, une salle de bains et un WC ainsi qu'un beau dressing.

Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, un grenier aménageable de 75m² environ est disponible.

À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier : une grange de 70m² pour garer vos véhicules à l'abri, un abri de jardin et un coin guinguette avec une grande piscine hors-sol pour passer de bons moments entre amis à l'abri des regards.

Coté technique : adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude récent, VMC, électricité refaite à neuve.

Le tout sur une parcelle de 1100m².

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Cette annonce référence 334042 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.

Prix du bien : 290 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à lacharge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2022

Score DPE : 207 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : STÉPHANE ECHIVARD

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant