Vente Maison 5 pièces 107 m² Champs romain (24470)

CHAMPS ROMAIN (24470) - Belle maison récente de plain-pied située à côté d'un Château avec toutes ses facilités. Prix euros 198.000 FAI à la charge du vendeur.

Cette maison de plain-pied très spacieuse est située à côté d'un château à Champs-Romain, dans un endroit calme et verdoyant.

Disposition : hall d'entrée spacieux, toilettes, salle de bains avec toilettes, lavabo et douche, 3 chambres avec placards (11 m², 14 m² et 9 m²), salon spacieux avec poêle à bois et cuisine ouverte, buanderie. Depuis le salon, des portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse couverte. Un carport est relié à la maison.

Un grenier supplémentaire est également présent, accessible par un escalier escamotable.

Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. La maison se situe sur son propre terrain (pas de copropriété ou de lotissement) et est offerte avec l'inventaire complet.

DPE : Classe D 183 kWhEP/m².an GES : classe B 6 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1010 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi ou de l'étranger au 056 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 448807HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : HOVEN Roelien

Honoraires à la charge du Vendeur