Vente Maison 4 pièces 101 m² Vieux-boucau-les-bains (40480)

Opportunité rare avec cette propriété de 1041 m² à Vieux-Boucau, offrant une maison de plain-pied, un jardin paysagé et un bâtiment annexe facilement transformable en seconde maison. À proximité des commerces et des plages océanes.

Belle propriété à Vieux Boucau sur 1041m² entièrement constructibles comprenant une maison de plain-pied de 72 m² avec véranda de 13m², salon avec climatisation, salle à manger avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, dégagement, salle d'eau, WC indépendant, chambre avec placards, petite chambre avec placards et bureau avec placards, terrasse carrelée.
Vous profiterez d'un beau jardin arboré de chênes lièges et paysagé de 1041m² avec parking 4 voitures et un bâtiment composé d'un garage de 25m² et d'une chambre avec salle d'eau privative et WC de 16m².
Gros atout : ce bâtiment peut être très facilement transformable en deuxième maison à moindre frais et agrandir! Possibilité de construire d'autres maisons ou chalets
Une magnifique opportunité proche des commerces, des pistes cyclables, du lac marin et des belles plages océanes

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 530 000 €.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 710.00 et 1050.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TTC
Numéro de mandat : 491

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.77 %
Bien En copropriété : NON