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Pau (64000) - Maison - 7 pièce(s) - 134 m² - Vente - Réf. 992786471631
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Vente Maison 7 pièces 134 m² Pau (64000)

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Vente Maison maison Pau Exclusivité
Vente Maison maison Pau
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Vente Maison maison Pau
11 photos disponibles 

Description T7 à Pau

maison
Découvrez cette maison familiale à Pau, offrant un appartement indépendant et un vaste espace de vie lumineux avec une salle de bain rénovée. Profitez aussi d'un jardin de 300 m² et d'une grande terrasse, idéale pour la convivialité.

Maison familiale de 134 m² avec jardin – Quartier des Musiciens à Pau

Située dans le très recherché quartier des Musiciens à Pau, cette maison de 134 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant composé d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.

À l'étage, la maison principale propose un vaste salon lumineux, deux chambres, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne entièrement refaite en 2021.
Une grande terrasse complète cet espace de vie agréable et convivial.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 300 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Les atouts :

Quartier calme et recherché
Appartement indépendant au rez-de-chaussée
Grande terrasse
Jardin de 300 m²
Salle de bain rénovée en 2021
Beaux volumes et fort potentiel

À proximité des commerces, écoles et transports.

À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 2664

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Lieu : Pyrénées-Atlantiques (64)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 134m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 300.0 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI346-965393
    • Mise à jour 23/07/2026 à 18:47

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    207 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    43 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 890 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 890 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    207 kWh/m² an
    Émissions
    43 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Pyrénées Océan

    Agence immobilière à Pau (64000)

    Opinion System

    ( 82 / 100 %)

    247 Avis

    Citya Pyrénées Océan

    Accueil

    84%

    Service

    85%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    84%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    82%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14514

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Pyrénées Océan - Pau
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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