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Vente Maison maison Pau
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Vente Maison 7 pièces 134 m² Pau (64000)

266 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    134m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 300.0 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu TMAI346-965393
  • Mise à jour
    24/10/2026 à 09:50
D
Classe Énergie
207 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
43 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 890 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 04/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 890 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
207 kWh/m² an
Émissions
43 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Pau (Pyrénées-Atlantiques 64)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Pau

maison
Cette maison de 134 m² dans le quartier des Musiciens dispose d'un appartement indépendant et d'un jardin de 300 m², offrant de belles possibilités d?aménagement pour une famille ou un projet locatif. À visiter rapidement.

Maison familiale de 134 m² avec jardin – Quartier des Musiciens à Pau

Située dans le très recherché quartier des Musiciens à Pau, cette maison de 134 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou un projet avec logement indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement indépendant composé d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec toilettes.

À l'étage, la maison principale propose un vaste salon lumineux, deux chambres, une grande cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne entièrement refaite en 2021.
Une grande terrasse complète cet espace de vie agréable et convivial.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 300 m², parfait pour les moments en famille ou entre amis.

Les atouts :

Quartier calme et recherché
Appartement indépendant au rez-de-chaussée
Grande terrasse
Jardin de 300 m²
Salle de bain rénovée en 2021
Beaux volumes et fort potentiel

À proximité des commerces, écoles et transports.

À visiter sans tarder !

Numéro de mandat : 2664

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 814.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.