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Courtenay (45320) - Maison - 4 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992786475781
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Vente Maison 4 pièces 55 m² Courtenay (45320)

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Vente Maison MAISON DE 55 M² AVEC 2 CHAMBRES À COURTENAY Courtenay
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Vente Maison MAISON DE 55 M² AVEC 2 CHAMBRES À COURTENAY Courtenay
Vente Maison MAISON DE 55 M² AVEC 2 CHAMBRES À COURTENAY Courtenay
19 photos disponibles 

Description T4 à Courtenay

MAISON DE 55 M² AVEC 2 CHAMBRES À COURTENAY
Charmante maison de plain-pied de 55 m² avec 2 chambres, sur un terrain de 1 300 m². Cadre calme, proche de la forêt et d?un lac, idéale pour une famille. Bénéficiez d?un séjour convivial, d?une terrasse et d'un atelier pour les bricoleurs.

MAISON DE 55 M² AVEC 2 CHAMBRES À COURTENAY

Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 55 m², située à 4 km du centre-ville de Courtenay, dans un environnement calme, à proximité de la forêt et d'un lac.

Édifiée sur un terrain de plus de 1 300 m², elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Cette habitation comprend 3 pièces, dont un séjour convivial équipé d'une cheminée et ouvrant sur une terrasse.

Une troisième chambre indépendante, située au-dessus du garage, vous permettra d'accueillir famille ou amis.

La maison dispose de menuiseries en PVC à double vitrage.
La cuisine et les pièces de vie sont fonctionnelles et bien entretenues.

À l'extérieur, profitez d'un beau terrain entièrement clôturé, parfait pour la sécurité des enfants et des animaux.

Une terrasse aménagée et un barbecue vous permettront d'organiser de délicieux repas en plein air.

Les bricoleurs apprécieront l'atelier et les dépendances pour leurs outils.

Ce bien rare à Courtenay saura séduire les amoureux de la campagne, à la recherche d'un cocon chaleureux à personnaliser.

À VOIR SANS TARDER ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Marie BUTET.

Numéro de mandat : 12714

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loiret (45)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 55m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 1326 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 12714
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    304 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    12 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 875 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 875 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    304 kWh/m² an
    Émissions
    12 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Courtenay (Loiret 45)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
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