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Vente maison de prestige 5 pièces 130 m² Évian-les-bains (74500)

699 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    130m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz sol
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1000 m2
  • Annexes
    Box Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87013500
  • Mise à jour
    13/10/2026 à 01:15
D
Classe Énergie
209 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
45 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 065 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/01/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 065 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
209 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Évian-les-bains (Haute-Savoie 74)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Évian-les-bains

Neuvecelle - Maison de 4 chambres avec jardin.
Maison contemporaine rénovée de 130 m² au calme à Neuvecelle, offrant un grand jardin arboré de 1 000 m², une belle pièce de vie traversante et un espace combles à aménager. Proche des commerces et transports.

Neuvecelle.
Maison contemporaine rénovée, située au calme, proche des commerces, de l'école, du parc et des transports.
Elle offre une surface habitable de 130 m² pour 190 m² utiles et comprend, au rez-de-jardin, un hall d'entrée avec placards, une grande pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin et les terrasses, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes.
À l'étage, une grande chambre et un espace 'combles' de 45 m² à aménager.
Au rez inférieur : un grand garage, un local technique, une buanderie, une cave et un studio avec salle d'eau et coin cuisine.
La terrasse est en partie couverte et le jardin arboré.
La parcelle bénéficie d'une superficie de 1 000 m².

Numéro de mandat : 128

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Présente sur le territoire franco-suisse depuis 2017, l'agence Léman Chablais s'engage à faciliter l'achat, la vente et la location de votre bien immobilier. Notre mission est de vous offrir un accompagnement sur mesure, en bâtissant une relation de confiance, de proximité et en veillant à votre entière satisfaction. Nous plaçons la bienveillance, la transparence et la satisfaction client au cœur de notre démarche

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.