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Vente Maison Évian-les-Bains - Villa T4 - Vue panoramique sur le lac Léman Évian-les-bains
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Vente maison de prestige 5 pièces 216 m² Évian-les-bains (74500)

1 290 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    216m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine indépendante
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1100 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 87332630
  • Mise à jour
    04/11/2026 à 01:40
B
Classe Énergie
76 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 605 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 605 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
76 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Évian-les-bains (Haute-Savoie 74)

76% Télétravail optimal

Indice de connectivité

58%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Évian-les-bains

Évian-les-Bains - Villa T4 - Vue panoramique sur le lac Léman
Vue panoramique sur le lac Léman depuis une pièce de vie traversante de 65m2. Cette villa moderne offre des prestations haut de gamme, avec piscine, terrasse et suite parentale très agréable.

Évian-les-Bains.
Villa d'architecte récente comprenant, sur 3 niveaux, un hall d'entrée avec placards, une chambre « studio », un local technique et un double garage.
Au premier niveau, une suite parentale avec vue sur le lac Léman, dressing et salle d'eau, deux chambres et une salle de bains avec placard de rangement.
Au troisième niveau, une pièce de vie traversante de 65m2 offrant une vue panoramique sur le lac Léman, double terrasse, piscine en béton et cuisine équipée avec coin repas.
Il s'agit d'une villa moderne aux prestations haut de gamme.

Numéro de mandat : 4891

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Présente sur le territoire franco-suisse depuis 2017, l'agence Léman Chablais s'engage à faciliter l'achat, la vente et la location de votre bien immobilier. Notre mission est de vous offrir un accompagnement sur mesure, en bâtissant une relation de confiance, de proximité et en veillant à votre entière satisfaction. Nous plaçons la bienveillance, la transparence et la satisfaction client au cœur de notre démarche

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.