Description T4 à Mouans sartoux
RARE SUR MOUANS SARTOUX
Cette maison de plain-pied, construite en 1925, est située à 5 minutes à pieds du centre historique de Mouans-Sartoux. Édifiée sur une parcelle plate de 685 m2, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel après rafraîchissement.
La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger et d'un séjour ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'un second séjour pouvant être transformé en troisième chambre selon vos besoins. Elle dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une buanderie et d'une salle de douche avec WC.
Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas et moments de détente. De cette terrasse, vous accédez à un grand jardin plat de 400 m2, comprenant un abri de jardin et un second espace plus vaste, anciennement poulailler/remise. Un puits de récupération d'eau complète l'extérieur et permet un arrosage économique et écologique. La maison bénéficie également d'un grand garage de 50 m2, offrant de nombreuses possibilités.
Équipée de chauffage électrique et de climatisation réversible, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, rendant la vie quotidienne confortable et économique.
La propriété nécessite un rafraîchissement global afin d'être remise au goût du jour et révéler tout son charme, ce qui explique le prix proposé qui est particulièrement attractif pour la commune de Mouans-Sartoux et constitue une opportunité rare pour une maison individuelle, alliant emplacement, potentiel et terrain.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : SIGNORILE Emanuela
Taxe foncière : 264 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 86m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 685 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu CV10000288-288
- Mise à jour 13/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 845 €
3 minQualité de connexion internet à Mouans sartoux (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
C L'AGENCE
Agence immobilière à Mouans-Sartoux (06370)
Accueil général
94%
Qualité service
99%
Compétence
100%
Accompagnement
99%
services/Hono
99%
Vous recommandez
100%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
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