Vente Maison 6 pièces 177 m² Beaurepaire (38270)

Belle maison familiale avec dépendance de réception de 65m2, idéale pour vos événements. Profitez d'un terrain spacieux de 2219m2, tout en étant à proximité des commerces et écoles.

PIETRAPOLIS Immobilier vous propose sur la commune de BEAUREPAIRE (38270), cette maison T6 de 176m2 au total – salle à manger, 4 chambres, sur parcelle de terrain clos et arboré de 2219m2 , avec terrasse et garages et dépendance de réception (espace bar, toilettes et salle d'eau).
A noter, le terrain constructible en zone U (Certificat d'Urbanisme B accepté)

Environnement :

- Proche centre-ville

- Proche école, collège, commerces et commodités

- Vienne 30mn

- Accès A7 20mn

Au Rez-De-Chaussée :

- Un salon / salle à manger

- Une cuisine

- Un bureau

- Des toilettes

Étage :

- 3 chambres (dont une avec espace dressing)

- Salle d'eau

- Toilettes

- Bureau

- Palier

Sous-sol :

- Cave

- Espace buanderie / chaufferie

Dépendance :

- Salle de réception 65m2 (avec espace bar, salle d'eau et toilettes)

- 2 garages

- Abri ouvert (En fond de jardin)

Compléments :

- Salle d'eau rénovée

- Vmc simple-flux

- Tout à l'égout

- Enduit propre

- Menuiseries PVC double vitrage

- Lumineux

- 2 garages

- Espace de réception (dépendance) de 65m2

- Terrain constructible zone U (Cub accepté)
-> 1298m2 en secteur C : CES 0,5 soit CES 650m2
-> 921m2 en secteur B : CES non réglementé mais bâti existant.

- Taxe foncière 2024 : 1038€

Honoraires à la charge du vendeur

Contacter Cyril MARGOUILLAT ou

Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240.00 et 5818.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.
CPI3800011
TTC
Numéro de mandat : 375

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON