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Villeneuve-sur-Allier (03460) - Maison - 5 pièce(s) - 133 m² - Vente - Réf. 992786477769

Vente Maison 5 pièces 133 m² Villeneuve sur allier (03460)

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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces Proche de MOULINS (03) Villeneuve sur allier Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces Proche de MOULINS (03) Villeneuve sur allier
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Vente Maison Maison à vendre 5 pièces Proche de MOULINS (03) Villeneuve sur allier
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces Proche de MOULINS (03) Villeneuve sur allier
15 photos disponibles 

Description T5 à Villeneuve sur allier

Maison à vendre 5 pièces Proche de MOULINS (03)
Profitez d'un grand terrain de 5000 m² et d'une dépendance polyvalente. Cette maison de 4 chambres, idéale pour les familles, offre un cadre calme et convivial, proche des commodités. Un bien à potentiel à découvrir rapidement.

EXCLUSIVITE Maison 4 chambres avec dépendance et grand terrain – Cadre paisible

Dans une petite ville conviviale, bénéficiant d'un médecin à proximité, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille au calme.

Elle offre 4 chambres, dont 2 à l'étage, permettant de bien distinguer les espaces nuit. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour agréable et lumineux, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle à personnaliser selon vos goûts. Une salle d'eau complète ce niveau.

Implantée sur un terrain généreux de 5000 m², la propriété séduira les amateurs d'espace et de nature. Vous y trouverez également une dépendance, parfaite pour un atelier, du rangement ou un futur projet d'aménagement.

On aime :

Le cadre calme et verdoyant

La proximité des services essentiels

Le grand terrain

La dépendance aux multiples usages

Le potentiel d'évolution

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jerôme BEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 906 297 Greffe de CUSSET) (réf. 607560 )

Nom du négociateur : BEL Jerôme

Prix net vendeur : 135000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 133m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 5100 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830031878235
    • Mise à jour 18/07/2026 à 12:53

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    199 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    34 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 985 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 985 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    199 kWh/m² an
    Émissions
    34 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeneuve sur allier (Allier 03)

    77% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    64%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    BEL Jerôme

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    145 000 €
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