Vente Maison 4 pièces 124 m² Saint firmin sur loire (45360)

Pépite à Rénover : Longère & Dépendances sur 3 600 m²

Amoureux de la pierre et du calme, ce projet est pour vous ! Situé en pleine campagne, cet ensemble immobilier offre un potentiel de transformation exceptionnel sur un magnifique terrain.

Bâtiment principal : 124 m² au sol avec 2 greniers.

Dépendances de caractère : grange, atelier, ancien pressoir et cave.

Extérieur : 3 600 m² de terrain au calme absolu, sans vis-à-vis.

Les atouts : Structure saine et cachet authentique.

Idéal pour une maison de famille, un projet d'artisan ou des gîtes.

Cette annonce référence 334105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX BAUDRY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83174608600022.

Prix du bien : 76 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2025

Score DPE : 608 kWhEP/m²/an

Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ALIX BAUDRY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant