Vente Maison 6 pièces 127 m² Marolles en hurepoix (91630)

Cette charmante maison offrant une vie de plain-pied est située dans un quartier résidentiel recherché de Marolles-en-Hurepoix, à proximité des commerces, des écoles et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme.

Edifiée sur un terrain arboré d'environ 660 m², cette maison d'environ 127 m² offre une belle terrasse, un jardin verdoyant agrémenté d'arbres fruitiers et de massifs fleuris, ainsi qu'un vaste espace potager soigneusement entretenu.

Elle se déploie ainsi :

Au rez-de-chaussée :

* Une entrée accueillante avec un espace de rangement.

* Un double séjour lumineux avec cheminée à insert et une salle à manger.

* Une cuisine spacieuse et entièrement équipée et son cellier.

* Une chambre.

* Une salle de bain et un cabinet de toilette indépendant.

Au premier étage :

* Trois belles chambres.

* Une salle d'eau.

* Un WC indépendant.

Au deuxième étage, combles aménagés :

* Une chambre avec coin bureau et coin rangement.

* Un espace de rangement.

À l'extérieur :

* Un atelier - garage à vélo avec coin bureau et cave à vin. L'atelier pouvant service de bureau pour du télétravail ou une activité en profession libérale.

* Un garage fermé.

* Un grand jardin agrémenté d'arbres fruitiers, un potager et 4 réservoirs d'eau de 1000 L chacun.

Un véritable atout :

Possibilité de stationner au moins trois véhicules dans l'enceinte du terrain

Chauffage électrique

Fenêtres en double vitrage

Ravissante maison à découvrir.

Cette annonce référence 334109 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017.

Prix du bien : 350 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026

Score DPE : 218 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AMELIE DAMECH

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant