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Longwy (54400) - Maison - 5 pièce(s) - 132 m² - Vente - Réf. 992786494861
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Vente Maison 5 pièces 132 m² Longwy (54400)

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Vente Maison MAISON 4 CHAMBRES-132M2- PROCHE ECOLES - TERRAIN Longwy Exclusivité
Vente Maison MAISON 4 CHAMBRES-132M2- PROCHE ECOLES - TERRAIN Longwy
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15 photos disponibles 

Description T5 à Longwy

MAISON 4 CHAMBRES-132M2- PROCHE ECOLES - TERRAIN
Maison spatiale et charmante à Longwy, parfaite pour une famille nombreuse. Avec 4 chambres lumineuses, un terrain de 5,5 ares et plusieurs terrasses, elle offre un cadre idyllique à proximité des commodités et des écoles.

Aysel Boschian vous présente en exclusivité, une jolie maison mitoyenne de 4 chambres, située à Longwy, proche de toutes commodités et écoles, gares (bus et train) dans une rue à proximité des frontières.

IDEAL FAMILLE NOMBREUSES !!!

4 CHAMBRES + TERRAIN !!!

Joli Coup de Coeur ! Maison atypique ! Composée d'un joli extérieur !

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette jolie maison d'environ 132m2 avec à l'arrière, un terrain total de 5,5ares !

La maison (libre de 2 murs) propose au-rez-de-chaussée un espace de vie très spacieux composé d'un salon, une salle à manger (avec poêle à bois), un espace bureau et une jolie cuisine donnant sur sa première petite terrasse permettant également l'accès à une 2ème terrasse et au terrain à l'arrière.

Au premier étage, la maison propose 4 belles et spacieuses chambres, une salle de douche avec WC et WC séparé.

Le grenier propose un grand potentiel d'une 4ème chambre avec bureau avec de nombreuses possibilités de rangement/dressing et d'une buanderie si besoin.

Les Velux permettent une belle luminosité de la pièce !

A l'arrière, la maison possède un très beau terrain en paliers accessibles par des escaliers, l'ensemble est joliment conçu pour permettre un coin barbecue, potager !

Bien qu'en hauteur, le jardin est bien aménagé avec une très belle vue sur la nature.

La maison est complétée par un petit garage permet le stationnement d'une voiture ou moto ou rangement. Stationnement possible également dans la rue(peu de passage).

Les commodités (école et gare) sont accessibles à pied.

Idéal pour une famille nombreuse à budget limité, la maison offre les atouts non considérables (terrain, espaces, 4 chambres, terrasses,…) !

BIEN RARE A NE PAS MANQUER !

Pour toute information me contacter rapidement ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les fenêtres (double-vitrages) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) (réf. 608175 )

Nom du négociateur : BOSCHIAN Aysel

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Meurthe-et-Moselle (54)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 132m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 550 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830036050515
    • Mise à jour 15/07/2026 à 13:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    198 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    28 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 580 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/02/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 580 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    198 kWh/m² an
    Émissions
    28 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Longwy (Meurthe-et-Moselle 54)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    BOSCHIAN Aysel

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

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    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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