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Vente Maison Maison 12 rue marcel sambat
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Vente Maison Maison 12 rue marcel sambat

Vente Maison 6 pièces 90 m² 12 rue marcel sambat (93430)

 
315 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    90m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Agencement
    Type cuisine : Cuisine séparée équipée
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 3011443911
  • Mise à jour
    10/09/2026 à 05:15
C
Classe Énergie
172 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 154 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 15/03/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 154 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
172 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à 12 rue marcel sambat (Seine-Saint-Denis 93)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à 12 rue marcel sambat

Maison
Profitez d'un emplacement privilégié pour cette maison familiale à 12 RUE MARCEL SAMBAT, à proximité immédiate des commodités et du tramway. Avec 4 chambres et un garage, cette maison offre un potentiel à exploiter. Prix de vente 315 000 €.

Maison familiale a vendre!

Située dans un environnement calme, cette maison benificie d'un emplacement privilégié, à proximité immediate des commodités: Commerces, Groupes Scolaire et accès rapide au tramway ligne 8

La maison se compose:
Au premier étage:

Un double sejour
Une cuisine separe
Une chambre
Une salle de bain
Un cellier

Au deuxieme étage:
Trois chambres
Une salle de bain

Un garage complète ce bien

Des travaux sont à prévoir
Une opportunité rare dans ce secteur recherché
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Milena IVANISEVIC
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 315 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena IVANISEVIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 889 458 873 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€
- Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents
- 44120 VERTOU
- RNE NANTES 519 718 886.
Carte professionnelle T et G n° CPI 3024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie
- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39027)
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 315 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 39027

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
 

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