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Abbeville (80100) - Maison - 3 pièce(s) - 55 m² - Vente - Réf. 992786518867
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Vente Maison 3 pièces 55 m² Abbeville (80100)

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Vente Maison GH 1253 - Abbeville - Maison de ville - Investissement Locatif Abbeville
Vente Maison GH 1253 - Abbeville - Maison de ville - Investissement Locatif Abbeville
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Vente Maison GH 1253 - Abbeville - Maison de ville - Investissement Locatif Abbeville
Vente Maison GH 1253 - Abbeville - Maison de ville - Investissement Locatif Abbeville
Vente Maison GH 1253 - Abbeville - Maison de ville - Investissement Locatif Abbeville
12 photos disponibles 

Description T3 à Abbeville

GH 1253 - Abbeville - Maison de ville - Investissement Locatif
Investissement locatif à Abbeville : maison de ville de 55 m² avec locataires en place depuis plus de 20 ans. Comprend pièce de vie, cuisine, salle d'eau, bureau et chambres. Menuiseries Bois et PVC DV, chauffage électrique. Opportunité à saisir.

Le Cabinet Somont vous présente, en exclusivité, cette maison de ville, en investissement locatif, à Abbeville. 

Ce bien de 55 M2 se compose au rez de chaussée, d'une pièce de vie, avec dans le prolongement une cuisine et une salle d'eau
- wc.
Au 1er étage un palier servant de bureau et une chambre.
Au deuxième, une chambre servant de salon, actuellement.  

Points techniques : Menuiseries Bois et PVC DV
- Volets battants
- Chauffage électrique
- Assainissement collectif.

Les locataires sont présents dans le logement depuis plus de 20 ans. 

Pour toutes informations complémentaires :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.41 %
Lieu : Somme (80)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 55m2 environ
    • Extérieur Surface terrain : 420 m2
    • Réf. annonce ParuVendu GH 1253
    • Mise à jour 15/05/2026 à 11:14

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    268 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 655 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 1 655 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    268 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Abbeville (Somme 80)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAINT VALERY IMMOBILIER

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    SAINT VALERY IMMOBILIER - Saint-Valery-sur-Somme
       
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