Vente Maison 6 pièces 235 m² Sarlande (24270)

Cet établissement en très bon état général, idéal pour diverses activités, propose un restaurant tabac avec cuisine professionnelle, licence 4 et 80 couverts. Un logement privé à l'étage complète ce bien situé à Sarlande.

24270 SARLANDE

Maxime MINOLA vous propose ce restaurant tabac ( mur + fond de commerce ) avec licence 4 très bien situé proche d'un axe principale dans le Périgord vert.

Ce superbe restaurant est composé d'une salle de restaurant de 90m² ( 80 couverts ), d'une terrasse extérieur, d'un bar, cuisine professionnelle toute équipée, vente de tabac, toilettes PMR.

- Grand parking de 3000m² accueillant voitures et camions

- Licence 4

- Bar tireuse à bière

- Cuisine professionnelle toute équipée

- 3 chambre froides

- Possibilité Fdj

- Vente de tabac

Il y'a également un logement privée à l'étage de 60m².

Ce superbe établissement est dans un très bon état général, prêt à travailler immédiatement, aucun voisin à proximité donc possibilité de transformer cet établissement en club/bar de nuit/tous projets envisageables. Bilan sur demande.

Mur : 155 000 euros

Fonds de commerce : 69 000

Taxe foncière : 1350 euros

Prix : 224 00 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA

ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849177092 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police

Mandat réf : 451267

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 -

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .

Nom du négociateur : MINOLA Maxime

Honoraires à la charge du Vendeur