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Vente Maison Maison 4 pièces : 108 m2 située sur la commune de Semussac Semussac
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Vente Maison 4 pièces 108 m² Semussac (17120)

343 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 387 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu LSVMA3550115909-115909
  • Mise à jour
    27/09/2026 à 01:06
A
Classe Énergie
38 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 405 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 21/05/2024

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 405 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
38 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Semussac (Charente-Maritime 17)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

84%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Semussac

Maison 4 pièces : 108 m2 située sur la commune de Semussac
Maison de plain-pied récente à Semussac, offrant confort moderne et paisibilité. Profitez d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte de qualité et d'un joli jardin sans vis-à-vis, le tout à proximité des plages.

Charente-Maritime à Semussac, à proximité de Royan, les plages se trouvent environ à sept minutes. Cette maison de construction récente 2024 dispose des dernières avancées actuelles en matière d'isolation et de confort et domotique. De plain-pied, construite sur un terrain de 387 m2, elle dispose d'une très agréable et spacieuse pièce de vie , ouverte sur le joli jardin sans vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec du matériel de qualité avec accès sur la terrasse , 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, des toilettes , un cellier: espace buanderie, debarras garage à vélo. Vous avez la possibilité de garer 2 véhicules sur la parcelle. Si vous recherchez le calme et la tranquilité, cette maison est faite pour vous. En périphérie du village, vous restez proche du centre ville et des commodités environ 1 Km et 6 Km des premières plages. Ce bien pourra séduire un couple de jeunes actifs ou de jeunes retraités, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. A visiter très vite !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.