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Nomdieu (47600) - Maison - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992786540753

Vente Maison 4 pièces 92 m² Nomdieu (47600)

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Vente Maison EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À NOMDIEU Nomdieu Exclusivité
Vente Maison EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À NOMDIEU Nomdieu
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11 photos disponibles 

Description T4 à Nomdieu

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À NOMDIEU
Charmante maison de village à Nomdieu, alliant confort et caractère traditionnel. Avec ses 92 m² habitables et son terrain de 780 m², elle offre un cadre paisible idéal pour une famille. Profitez de ses espaces conviviaux et de son charme authentique.

EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLAGE À NOMDIEU

Découvrez cette charmante maison de village en pierre, située à Nomdieu, offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Avec ses 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 780 m², elle dispose de quatre pièces, dont deux chambres.
Elle est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans cette belle région de France.

La maison bénéficie du double vitrage et de fenêtres en PVC.
Les espaces de vie sont accueillants, parfaits pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.

À l'extérieur, un espace agréable vous permettra de profiter des beaux jours.

Vous serez séduit par le charme authentique de cette maison, alliant confort et caractère traditionnel.

Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire pleine de charme.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Sabrina LAHUERTA.

Numéro de mandat : 12730

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain
    • Général Chauffage : électrique
    • Extérieur Surface terrain : 780 m2
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 12730
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:39

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    381 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    15 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 760 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 04/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 760 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    381 kWh/m² an
    Émissions
    15 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nomdieu (Lot-et-Garonne 47)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    62%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    129 000 €
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