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Vente Maison 7 pièces 174 m² Montelimar (26200)

369 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    174m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    3 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 490 m2
    Piscine
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 41-285
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 04:12
C
Classe Énergie
164 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 765 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 765 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
164 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 13/05/2026

Qualité de connexion internet à Montelimar (Drôme 26)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Montelimar

Maison familiale 174 m2 avec piscine Quartier Les Alexis 4 chambres
Découvrez cette maison au calme avec piscine et jardin intimiste à Montelimar. Répartie sur 3 niveaux, elle propose un double séjour élégant, une suite parentale avec terrasse et une family room. Une belle opportunité à visiter sans tarder.

Quartier des Alexis Une maison familiale où tout est réuni
Et si votre prochaine maison vous permettait de profiter pleinement de la vie montilienne, sans renoncer à votre extérieur ?
Dans le très apprécié quartier des Alexis, cette maison de 174 m2 offre un équilibre particulièrement agréable entre espace, confort et vie en extérieur.
Ici, tout est pensé pour une vie de famille : une maison lumineuse et chaleureuse, de beaux volumes, 4 chambres dont une suite parentale, et des espaces extérieurs qui deviennent naturellement le prolongement de la maison dès les beaux jours.
Le jardin clos de 490 m2, soigneusement aménagé, accueille une terrasse conviviale et une piscine, à l'abri des regards. Un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner dehors, laisser jouer les enfants ou simplement profiter d'une fin de journée autour de la piscine.
À l'intérieur, le charme de l'ancien se conjugue avec un entretien irréprochable et des prestations rassurantes : toiture récente, matériaux de qualité et aucun travaux à prévoir.
Et parce que l'emplacement compte autant que la maison, vous bénéficiez ici d'un quotidien facilité : commerces, écoles et services sont rapidement accessibles, tout en profitant d'un quartier résidentiel recherché.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Taxe foncière : 1619 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.