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Montélimar (26200) - Maison - 7 pièce(s) - 174 m² - Vente - Réf. 992786541815
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Vente Maison 7 pièces 174 m² Montelimar (26200)

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Vente Maison Maison familiale 174 m2 avec piscine   Quartier Les Alexis   4 chambres Montelimar
Visite virtuelle
Vente Maison Maison familiale 174 m2 avec piscine   Quartier Les Alexis   4 chambres Montelimar
Vente Maison Maison familiale 174 m2 avec piscine   Quartier Les Alexis   4 chambres Montelimar
Vente Maison Maison familiale 174 m2 avec piscine   Quartier Les Alexis   4 chambres Montelimar
Vente Maison Maison familiale 174 m2 avec piscine   Quartier Les Alexis   4 chambres Montelimar
10 photos disponibles 

Description T7 à Montelimar

Maison familiale 174 m2 avec piscine Quartier Les Alexis 4 chambres
Découvrez cette maison au calme avec piscine et jardin intimiste à Montelimar. Répartie sur 3 niveaux, elle propose un double séjour élégant, une suite parentale avec terrasse et une family room. Une belle opportunité à visiter sans tarder.

À découvrir sans tarder !
Située dans le très recherché quartier des Alexis à Montélimar, cette belle maison familiale de 174 m2 allie le charme de l'ancien, le confort moderne et la proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie conviviale s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin intimiste de 490 m2, parfaitement aménagé pour profiter des beaux jours. La piscine invite à la détente en toute tranquillité.
La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale, offrant à chacun son espace. Les prestations ont été soigneusement entretenues avec une toiture récente, des matériaux de qualité et des finitions soignées qui permettent une installation sans travaux.
Les atouts : 174 m2 habitables; Terrain clos de 490 m2, Quartier des Alexis, recherché pour sa qualité de vie; 4 chambres; Suite parentale; Piscine; Terrasse; Double carport; Toiture récente; maison parfaitement entretenue; Commerces, écoles et commodités accessibles rapidement
Cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche du centre-ville.
Une visite suffira à vous convaincre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.
Chez l'Evidence Immobilier, chaque bien a son histoire... et peut-être que celle-ci est la vôtre ! Julie & Virginie vous accompagnent avec passion et authenticité pour trouver le bien qui vous ressemble.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1


Taxe foncière : 1619 euros
Lieu : Drôme (26)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 174m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 3 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 490 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 41-285
    • Mise à jour 16/07/2026 à 15:06

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    164 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 765 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 765 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    164 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 13/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montelimar (Drôme 26)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Allan (26780)

    Opinion System

    ( 99 / 100 %)

    13 Avis

    L'EVIDENCE IMMOBILIER

    Accueil général

    98%

    Qualité service

    98%

    Compétence

    99%

    Accompagnement

    100%

    services/Hono

    99%

    recommendation.short

    99%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/21099

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    L'EVIDENCE IMMOBILIER - Allan
       
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