Vente Maison 4 pièces 104 m² Arnac la poste (87160)

Cette maison en pierre de caractère offre un cadre idéal pour hébergement ou résidence, avec 12 couchages, piscine sécurisée et un terrain de plus d'1 ha. Profitez d'un espace convivial avec barbecue sous les arbres.

Située sur la commune d' Arnac la Poste charmante bourgade située dans le secteur nord de la Haute-Vienne et du Limousin, non loin des commerces , des commodités, de la maison médicale, de la Pharmacie et des principaux axes routiers.

Venez découvrir cette propriété composée :

- d'une magnifique Maison en Pierre de Caractère de 104 m² habitable labelisée " Gîte de France " pouvant accueillir 12 personnes : au rdc un séjour salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, salle d'eau et WC Indépendant - au premier, un palier dessert successivement les 3 Chambres, la salle d'eau avec WC , un espace technique et de rangement - et pour finir au deuxième étage la quatrième chambre, véritable dortoir pour accueillir au moins 6 couchages pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Une cave avec accès extérieur vient compléter la maison principale.

- Une dépendance attenante accueille plusieurs espaces dédiés indépendants tels que la Buanderie, un local de stockage, un local technique pour la piscine et un local équipé d'un WC Indépendant, d'une douche, d'un espace de rangement. La piscine creusée est chauffée grâce à une pompe à chaleur, les murs d'enceinte, la barrière bois à barreaux ainsi qu'une bâche anti chute permet de sécuriser les lieux.

- d'une grange avec une pièce isolée raccordée au réseau électrique et d'eau potable permettant plusieurs usages tels que Bureau, Logement Indépendant style studio en plain pied idéal pour personne à mobilité réduite.

-une dépendance avec barbecue située en face de la maison permet de partager des moments de convivialité sur les grandes tables installées sous les arbres majestueux

A l'extérieur, sur plus de 1 ha , deux parkings permettent le stationnement de nombreux véhicules.

Le terrain clos et arboré parfaitement entretenu accueille aussi des espaces de détente et de jeux

Une source vient agrémenter cette très belle prestation !

les caractéristiques principales :

- DPE D - GES B

- VMC

- Chauffage et climatisation électrique PAC Air/Air

- Cheminée

- Double Vitrage

- Fosse septique

Quelque soit votre projet : résidence principale, secondaire, ou d'hébergement / Gîte vous ne resterez pas indifférent au charme naturel de cette magnifique propriété

contactez-moi au plus vite : Philippe DESCHAYER

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) (réf. 606692 )

Nom du négociateur : DESCHAYER Philippe

Prix net vendeur : 260000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant