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Nangis (77370) - Maison - 6 pièce(s) - 136 m² - Vente - Réf. 992786542270
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Vente Maison 6 pièces 136 m² Nangis (77370)

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Vente Maison Maison sur sous-sol total à vendre 6 pièces NANGIS (77) Nangis
Vente Maison Maison sur sous-sol total à vendre 6 pièces NANGIS (77) Nangis
Vente Maison Maison sur sous-sol total à vendre 6 pièces NANGIS (77) Nangis
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Vente Maison Maison sur sous-sol total à vendre 6 pièces NANGIS (77) Nangis
Vente Maison Maison sur sous-sol total à vendre 6 pièces NANGIS (77) Nangis
15 photos disponibles 

Description T6 à Nangis

Maison sur sous-sol total à vendre 6 pièces NANGIS (77)
Découvrez ce cocon familial de 136,5 m² à Nangis, offrant vie de plain-pied, 4 chambres spacieuses, un jardin clos de 600 m² et un sous-sol total. Maison saine et récente, sans travaux à prévoir, idéale pour toute la famille.

Anne CARPENTIER, votre conseillère Optimhome Immobilier, vous propose LE COCON FAMILIAL PARFAIT À NANGIS !

Envie de poser vos valises dans une maison saine, spacieuse et ultra-pratique ? Découvrez cette pépite de 136,5 m² sur sous-sol total, située au calme d'un quartier pavillonnaire.

Pourquoi elle va vous faire craquer ?

- Vie de plain-pied : Entrée, salon, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC dès le RDC !

- Etage avec son espace télétravail : Un grand palier / bureau, 2 chambres spacieuses et salle d'eau avec WC.

- Un sous-sol total : Avec garage, buanderie, atelier et un espace de rangement.

- Zéro Travaux : Maison saine, en parfait état, excellente note énergétique, cuisine et salle de bains récentes, domotique (portail et porte de garage électriques).

- Le Jardin : +600 m² clos et arborés avec une superbe terrasse abritée.

- Le "Tout à pied" : Gare (Paris-Est en 45 min), commerces et écoles (de la maternelle au lycée).

Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) (réf. 608277 )

Nom du négociateur : CARPENTIER Anne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Seine-et-Marne (77)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 136m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 616 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830033751279
    • Mise à jour 01/07/2026 à 13:11

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    205 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    39 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 12/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    205 kWh/m² an
    Émissions
    39 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Nangis (Seine-et-Marne 77)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    87%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    CARPENTIER Anne

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    278 000 €
    notifications
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    CARPENTIER Anne

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