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Vente Maison 6 pièces 136 m² Nangis (77370)

 
278 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    136m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 616 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830033751279
  • Mise à jour
    01/10/2026 à 12:56
D
Classe Énergie
205 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 12/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
205 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Nangis (Seine-et-Marne 77)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Nangis

Maison sur sous-sol total à vendre 6 pièces NANGIS (77)
Découvrez ce cocon familial de 136,5 m² à Nangis, offrant vie de plain-pied, 4 chambres spacieuses, un jardin clos de 600 m² et un sous-sol total. Maison saine et récente, sans travaux à prévoir, idéale pour toute la famille.

Anne CARPENTIER, votre conseillère Optimhome Immobilier, vous propose LE COCON FAMILIAL PARFAIT À NANGIS !

Envie de poser vos valises dans une maison saine, spacieuse et ultra-pratique ? Découvrez cette pépite de 136,5 m² sur sous-sol total, située au calme d'un quartier pavillonnaire.

Pourquoi elle va vous faire craquer ?

- Vie de plain-pied : Entrée, salon, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains et WC dès le RDC !

- Etage avec son espace télétravail : Un grand palier / bureau, 2 chambres spacieuses et salle d'eau avec WC.

- Un sous-sol total : Avec garage, buanderie, atelier et un espace de rangement.

- Zéro Travaux : Maison saine, en parfait état, excellente note énergétique, cuisine et salle de bains récentes, domotique (portail et porte de garage électriques).

- Le Jardin : +600 m² clos et arborés avec une superbe terrasse abritée.

- Le "Tout à pied" : Gare (Paris-Est en 45 min), commerces et écoles (de la maternelle au lycée).

Un coup de cœur assuré, à visiter sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) (réf. 608277 )

Nom du négociateur : CARPENTIER Anne

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.