Description T5 à Bolbec
Maison au cœur de Bolbec
Cette maison de ville à Bolbec allie confort et rentabilité avec un T3 duplex rénové et un T2 loué, permettant de générer des revenus locatifs immédiats. Profitez d'une solution idéale pour alléger vos mensualités.
Située au cœur de Bolbec, cette maison de ville offre une configuration rare : une habitation principale complétée par un second logement indépendant déjà loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Une solution idéale pour financer une partie importante de votre projet immobilier, les loyers perçus pouvant contribuer à couvrir une part significative de votre mensualité de prêt.
La propriété dispose de deux accès indépendants par ruelle et se compose de :
La maison principale – T3 duplex d'environ 64 m² – Libre d'occupation
Entièrement rénovée, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Les travaux réalisés comprennent l'électricité, la plomberie, l'isolation, la cuisine ainsi que la salle d'eau et les sanitaires.
Le logement indépendant – T2 d'environ 26 m² – Actuellement loué
Accessible par une entrée séparée, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'une chaufferie. Il bénéficie également d'une cour privative avec cabanon de rangement.
Les atouts :
* Logement locatif déjà en place générant des revenus immédiats ;
* Deux accès et deux compteurs indépendants ;
* Pas de travaux à prévoir ;
* Raccordement au tout-à-l'égout ;
* DPE D pour les deux logements ;
* Situation centrale proche des commodités.
Que vous souhaitiez alléger vos mensualités grâce à un revenu complémentaire ou préparer un investissement pour l'avenir, cette propriété offre un équilibre idéal entre résidence principale et patrimoine locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Honoraires à la charge du Vendeur
Située au cœur de Bolbec, cette maison de ville offre une configuration rare : une habitation principale complétée par un second logement indépendant déjà loué, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat.
Une solution idéale pour financer une partie importante de votre projet immobilier, les loyers perçus pouvant contribuer à couvrir une part significative de votre mensualité de prêt.
La propriété dispose de deux accès indépendants par ruelle et se compose de :
La maison principale – T3 duplex d'environ 64 m² – Libre d'occupation
Entièrement rénovée, elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
Les travaux réalisés comprennent l'électricité, la plomberie, l'isolation, la cuisine ainsi que la salle d'eau et les sanitaires.
Le logement indépendant – T2 d'environ 26 m² – Actuellement loué
Accessible par une entrée séparée, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'une chaufferie. Il bénéficie également d'une cour privative avec cabanon de rangement.
Les atouts :
* Logement locatif déjà en place générant des revenus immédiats ;
* Deux accès et deux compteurs indépendants ;
* Pas de travaux à prévoir ;
* Raccordement au tout-à-l'égout ;
* DPE D pour les deux logements ;
* Situation centrale proche des commodités.
Que vous souhaitiez alléger vos mensualités grâce à un revenu complémentaire ou préparer un investissement pour l'avenir, cette propriété offre un équilibre idéal entre résidence principale et patrimoine locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce présentée par Zefir.
Honoraires à la charge du Vendeur
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 130m2 environ
- 3 chambres
- Agencement 3 chambres
- Général Etage : 3
- Extérieur Surface terrain : 98 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 61451d9a-9f4a-4dec-ab08-d535e4
- Mise à jour 27/06/2026 à 04:40
3 minQualité de connexion internet à Bolbec (Seine-Maritime 76)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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