Description T4 à Viuz en sallaz
Maison familiale avec vue montagne – Viuz-en-Sallaz
Située dans un environnement calme et agréable à Viuz-en-Sallaz, cette maison familiale construite en 1992 offre de beaux volumes et une superbe vue dégagée sur les montagnes.
Édifiée sur une parcelle close de 767 m², la maison se compose de trois niveaux :
Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée avec
- un grand salon / séjour de 34m² avec cheminée bois équipée d'un insert
- une cuisine séparée
- un WC indépendant
- une salle d'eau
Le séjour bénéficie d'un balcon et d'un accès direct à une terrasse donnant sur le jardin clos et la vue montagne.
A l'étage se trouve trois chambres de 14 m², 12.4 m² et 12.3 m², une salle de bain et un second WC indépendant.
Un balcon avec vue dégagée complète l'une des chambres.
Sous-sol complet de 91m² avec:
- garage pouvant accueillir 2 véhicules,
- cave,
- buanderie,
- espaces de rangement
Une pompe à chaleur récente assure le chauffage de la quasi-totalité de la maison, complété par 2 convecteurs électriques à l'étage.
2 stationnements extérieurs complètent ceux du garage.
La maison saine et bien entretenue nécessitant quelques travaux de rafraîchissement selon les goûts et envies de chacun.
Un bien idéal pour une famille recherchant calme, espaces extérieurs et cadre de vie privilégié.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone ou message. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 545 276 - Greffe de ANNECY) Sofia SAADALLAH Entrepreneur Individuel - Réf.953800
Nom du négociateur : SAADALLAH Sofia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 116m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 767 m2
- Dépendance Balcon Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340933520051
- Mise à jour 15/07/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 579 €
3 minQualité de connexion internet à Viuz en sallaz (Haute-Savoie 74)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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