Vente Maison 4 pièces 81 m² Reims (51100)

Maison à rénover de 81m² au coeur de Reims, avec un petit extérieur. Emplacement idéal à proximité de tous les commerces et services, un excellent potentiel pour un projet d'investissement ou de création personnelle.

URGENT : A rénover au coeur de Reims ! ?

Vous cherchez un projet immobilier qui a du potentiel et qui va rapporter gros ? STOP ! Vous venez de le trouver !

Cette maison à rénover de 81m², en fond de cour d'une artère hyper fréquentée de Reims, est une PÉPITE pour investisseurs malins ou bricoleurs ambitieux. A deux pas de TOUS LES COMMERCES, transports et services, avec son petit extérieur, ce bien est une machine à cash en devenir.

Les points forts qui vont vous faire sauter dessus :

81m² de surface à rénover = 100% de marge de manoeuvre pour créer un espace qui déchire !

Emplacement ULTRA PRATIQUE : vous sortez de chez vous, tout est à portée de main.

Un Extérieur dans un quartier qui bouge : locataires ou acheteurs seront en file indienne !

Prix attractif pour un bien avec un tel potentiel : ça ne traînera pas, les opportunités comme ça, ça part vite.

Pourquoi foncer ?

Investissement locatif : avec cet emplacement, vous louez en 48h chrono.

Projet perso : créez le logement de vos rêves sans compromis. Division possible

Revente rapide : après rénovation, la valeur va exploser.

ATTENTION : Ce bien ne va pas rester disponible longtemps. Les gens vont se l'arracher, alors NE TRAÎNEZ PAS !

C'EST LE MOMENT DE FAIRE LE BON COUP ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 395001. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 28 lots.

Charges annuelles : 840 euros.

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Nom du négociateur : ECART Karine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 28
Montant moyen des Charges annuelles : 840 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non