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Draguignan (83300) - Maison - 4 pièce(s) - 157 m² - Vente - Réf. 992786547834
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Vente Maison 4 pièces 157 m² Draguignan (83300)

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Vente Maison A VENDRE EN EXCLUSIVITE à Draguignan - Maison 4 pièces Lumineuse et calme avec belle vue Draguignan
Vente Maison A VENDRE EN EXCLUSIVITE à Draguignan - Maison 4 pièces Lumineuse et calme avec belle vue Draguignan
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Vente Maison A VENDRE EN EXCLUSIVITE à Draguignan - Maison 4 pièces Lumineuse et calme avec belle vue Draguignan
12 photos disponibles 

Description T4 à Draguignan

A VENDRE EN EXCLUSIVITE à Draguignan - Maison 4 pièces Lumineuse et calme avec belle vue
Profitez d'une vue panoramique depuis cette maison traditionnelle de 157 m² à Draguignan. Elle offre un séjour lumineux, 3 chambres, dont une suite parentale, et un grand terrain de 1625 m². Un bien rare à découvrir.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE ! Nous vous proposons à la vente une maison de 157 m² située à Draguignan, dans un quartier calme avec une vue panoramique ! Cette maison de construction traditionnelle comprend un séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et deux WC indépendants. Une cheminée à foyer ouvert apporte un charme supplémentaire au séjour et la maison bénéficie également d'une climatisation pour votre confort. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets mixtes manuels et électriques. Le terrain de 1625 m² offre une belle vue, sans vis-à-vis, une terrasse, un atelier des places de parking et une cave. L'assainissement est assuré par une micro-station. Contactez l'agence Nestenn Draguignan pour organiser une visite.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 30
Surface terrain : 1625
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : DR3646

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1998 euros
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 157m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 1625 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 39550594_DR3646
    • Mise à jour 07/07/2026 à 10:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    125 kWh/m² an
    info
    C
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    14 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    125 kWh/m² an
    Émissions
    14 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 03/05/2026

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Draguignan (Var 83)

    84% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    79%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    NESTENN

    Agence immobilière à Draguignan (83300)

    NESTENN - Draguignan
       
     
    
    Ouvert - Ferme à 19 heures
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    Bienvenue chez NESTENN, votre partenaire de confiance au cœur de la Dracénie.

    Forts de notre implantation historique à Draguignan (depuis 2007) et de nos agences de Lorgues (2017) et Vidauban (2024), notre groupe couvre parfaitement votre secteur.

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    NESTENN - Draguignan

    NESTENN

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