Vente Maison 7 pièces 211 m² Tonnay charente (17430)

Laissez-vous séduire par cette magnifique demeure en pierre entièrement rénovée, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Profitez d'un terrain de plus de 7 500 m² et d'un cadre verdoyant propice au calme et à la détente.

En exclusivité chez L'Adresse ! A seulement quelques minutes des commodités, au coeur d'un environnement verdoyant, laissez-vous séduire par cette magnifique demeure en pierre entièrement rénovée, où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Derrière sa façade authentique, cette demeure développe plus de 210 m² habitables. Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux nobles et volumes généreux. Le vaste salon-salle à manger de près de 50 m² invite aux moments de partage et de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est sublimée par une cheminée en pierre fonctionnelle qui apporte charme et caractère. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec : - une suite parentale avec salle d'eau, - une salle de bain avec douche, baignoire et WC, - un second WC indépendant, - un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, - ainsi qu'un atelier actuellement dédié à la couture, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos envies. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec dressing. Un grand garage de plus de 50 m² vient compléter cette propriété. A l'extérieur, la magie opère... Plus de 7 500 m² de terrain arboré, une serre en fer forgé pour vos moments de détente et votre propre étang privé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, du calme et des grands espaces. Un bien coup de coeur pour les amoureux de la belle pierre, de l'authenticité et de la nature. Visite virtuelle sur demande. (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 49.4
Surface terrain : 7611
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 680

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.6 %
Prix net vendeur : 478000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2500 euros