Vente Maison 5 pièces 93 m² Banon (04150)

Profitez d'un cadre paisible avec cette maison de plain-pied de 4 chambres, dotée d'un garage habitable et d'une belle pièce de vie lumineuse. Terrasse plein Sud et jardin accueillant offrent un cadre de vie agréable et convivial.

BANON (04) – Maison de plain-pied de 93 m² – 4 chambres – Terrain clos de 1 310 m²

À proximité de Banon, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1997, offrant une configuration fonctionnelle et familiale sur un terrain entièrement clôturé de 1 310 m², avec deux portails.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie d'environ 39 m², composé d'un hall d'entrée, d'un séjour/salon lumineux et d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée.

Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis.

Un espace nuit familial et évolutif.

La maison dispose de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

La quatrième chambre, aménagée dans l'ancien garage, constitue un véritable espace supplémentaire offrant différentes possibilités selon votre projet. Elle pourra convenir à une chambre, un bureau pour le télétravail, un espace pour un adolescent ou permettre d'envisager la création d'un petit espace indépendant de type studio, selon les aménagements envisagés.

Un agréable terrain clos. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 310 m², offrant de beaux espaces pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez notamment :

Une terrasse pavée exposée plein Sud

Une partie couverte à l'avant de la maison

Un jardin agrémenté de plusieurs arbres, dont un olivier et un saule-pleureur

Deux portails facilitant les accès à la propriété

Un éclairage extérieur

Les prestations :

Maison de plain-pied construite en 1997

Cheminée avec insert

Double vitrage bois avec moustiquaires

Volets bois

Fibre internet

Vide sanitaire

Carrelage dans toute la maison

Chauffe-eau électrique de 200 litres

Terrain entièrement clôturé

Deux portails

Située à environ 1 km du centre de Banon, cette maison conviendra particulièrement aux acquéreurs recherchant une maison de plain-pied avec jardin, dans un environnement agréable, tout en restant à proximité des commodités.

Une maison familiale offrant également un potentiel d'évolution selon vos besoins et votre projet de vie.

Je reste à votre disposition pour vous communiquer tous les renseignements utiles et organiser une visite.

Cette annonce référence 334428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA PISTOLET (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 52401491700024.

Prix du bien : 256 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2026

Score DPE : 213 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LYDIA PISTOLET

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant