Vente Maison 6 pièces 171 m² Limeil-brévannes (94450)

BIEN D'EXCEPTION – QUARTIER DES VARENNES

Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel des Varennes, cette superbe maison contemporaine de 171 m², construite en 2023, offre des prestations haut de gamme et un confort de vie remarquable.

À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, et à 10 minutes de la gare RER A, elle bénéficie d'un emplacement privilégié.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité, son jardin sans vis-à-vis, ses deux places de stationnement ainsi que par la qualité irréprochable de ses finitions.

Composition du bien

Rez-de-chaussée :
Une magnifique pièce de vie de 60 m² avec une hauteur sous plafond de 2,70 m comprenant :

une entrée,
un vaste séjour lumineux,
une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Une buanderie de 4,80 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

Le séjour s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin intimiste, véritable prolongement de l'espace intérieur.

1er étage :

Deux chambres de 14,60 m² chacune,
une salle d'eau,
un WC indépendant,
une superbe suite parentale de 23,50 m² avec dressing intégré et salle d'eau privative, offrant une intimité totale.

La suite bénéficie également d'une agréable loggia de 4 m².

2e étage :

Une quatrième chambre de 15 m²,
une pièce de vie supplémentaire de 11 m²,
une magnifique terrasse panoramique avec vue dégagée sur le quartier.
Prestations & équipements

Construction récente conforme aux dernières normes thermiques et d'isolation.

Pompe à chaleur,
chauffage mixte par plancher chauffant et convecteurs,
double vitrage PVC,
volets roulants électriques,
fibre optique,
interphone,
isolation renforcée.

Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, élégance et emplacement premium

Numéro de mandat : S849

Plus d'information :

- Alarme

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON