Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 88 m² Sablonceaux (17600)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
88m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM1819-GALLYS IMMOBILIER -
Mise à jour
16/10/2026 à 01:46
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 555 €
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Sablonceaux (Charente-Maritime 17)
91%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Sablonceaux
Maison de campagne située à Sablonceaux
Charmante maison de 91 m² avec grand parc arboré et terrain constructible de 1975 m², idéale pour résidence secondaire. À 4 km de Saujon, elle offre confort avec ses 2 grandes chambres et dépendances. Une belle opportunité à découvrir.
Venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 90 m², située sur la commune de Sablonceaux, dans un hameau à seulement 3 minutes de Saujon et 15 km de l'océan.
La maison est composée au rez de chaussée :
- d'une cuisine aménagée
- d'un séjour
- d'un salon
- d'une salle d'eau avec wc (douche à l'italienne)
A l'étage, vous trouverez un grand pallier ainsi que 2 grandes chambres
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand parc arboré.
Puits à disposition.
A cela s'ajoutent 2 dépendances de 12 m² et 17 m² pouvant servir de remise ou d'atelier ainsi que d'un abri voiture ou camping-car d'une surface de 21 m².
Chauffage électrique et poêle à bois pensés pour une résidence secondaire (prévoir un autre système de chauffage)
Fenêtres en pvc double vitrage et volets battants en bois.
Les plus:
- un grand terrain constructible et divisible de 1975 m²
- proche de la commune de Saujon
- idéal pour maison de vacances ou résidence secondaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle & Frédéric DELANTES, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) , agents commerciaux (EI) immatriculés au RSAC de Saintes sous les numéros : 893 210 138 – 497 520 858
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Frédéric & Emmanuelle DELANTES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893210138
TTC
Numéro de mandat : 665
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Venez découvrir cette charmante maison d'une surface habitable d'environ 90 m², située sur la commune de Sablonceaux, dans un hameau à seulement 3 minutes de Saujon et 15 km de l'océan.
La maison est composée au rez de chaussée :
- d'une cuisine aménagée
- d'un séjour
- d'un salon
- d'une salle d'eau avec wc (douche à l'italienne)
A l'étage, vous trouverez un grand pallier ainsi que 2 grandes chambres
Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand parc arboré.
Puits à disposition.
A cela s'ajoutent 2 dépendances de 12 m² et 17 m² pouvant servir de remise ou d'atelier ainsi que d'un abri voiture ou camping-car d'une surface de 21 m².
Chauffage électrique et poêle à bois pensés pour une résidence secondaire (prévoir un autre système de chauffage)
Fenêtres en pvc double vitrage et volets battants en bois.
Les plus:
- un grand terrain constructible et divisible de 1975 m²
- proche de la commune de Saujon
- idéal pour maison de vacances ou résidence secondaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle & Frédéric DELANTES, conseillers indépendants en immobilier (sans détention de fonds) , agents commerciaux (EI) immatriculés au RSAC de Saintes sous les numéros : 893 210 138 – 497 520 858
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TTC
Numéro de mandat : 665
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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