Vente Maison 5 pièces 129 m² Monceaux (60940)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette belle maison familiale rénovée avec sous-sol total et magnifique jardin. Située à Monceaux, dans un secteur recherché, cette maison individuelle des années 60 séduira les amateurs de constructions solides et de prestations soignées. Entièrement rénovée entre 2019 et 2021, elle ne nécessite aucun travaux.

Édifiée sur un sous-sol total compartimenté de 70 m², la maison offre 129 m² au sol. Le sous-sol bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Il comprend actuellement un garage, un atelier, une cave ainsi qu'une buanderie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine lumineuse avec grande baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse et le jardin, un double séjour chaleureux, une chambre, un espace bureau, une salle de bain avec douche et un WC indépendant.

A l'étage, construit sur un plancher béton, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres jumelles ainsi qu'un second WC indépendant.

A l'extérieur, le terrain arboré de 787 m² offre un cadre verdoyant et parfaitement entretenu. Une grande aire de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules devant la maison, en complément du garage.

Entre autres prestations, chauffage au gaz de ville (chaudière récente), PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre, portail électrique.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité dans un environnement privilégié.

- 349.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D / GES : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1600 euros et 2210 euros.

Date de réalisation du diagnostic : 07/06/2024

Surface de reference DPE : 117 m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449732RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SOARES Ricardo

Honoraires à la charge du Vendeur