Vente Maison 4 pièces 78 m² Cogolin (83310)

Maison 4 pièces dans quartier résidentiel recherché, au Nord - Est de Cogolin, à proximité des commerces, écoles et commodités.

2 chambres avec sdb communicante au Rdc, dont 1 chambre en mezzannne au 1er étage - séjour salon - garage attenant.

Bon potentiel de transformations - surface estimée 100m2 ( 78.34m2 loi Carrez)

Jardin clôturé d' une surface de 230m2 mitoyen d' un côté - piscinable.

Résidence sécurisée avec portail et digicode - Parking

Prix 450.000 euros FAI / Honoraires charge acquéreur 6% soit 424 528 euros net vendeur

DPE D GES B

N° Ademe : 2683E10300086C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MARTIN, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 539381616 FREJUS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450962. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 35 lots.

Charges annuelles : 300 euros.

Christophe MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539381616 Fréjus - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MARTIN Christophe

Prix net vendeur : 424528 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non