Vente Maison 8 pièces 217 m² Lisieux (14100)

Nous avons le plaisir de vous proposer à seulement 10 km de Lisieux à Saint Denis de Mailloc, dans un cadre verdoyant et vallonné, un ancien Pressoir d'environ 300 m² entièrement réhabilité avec goût, il est édifié sur un terrain de plus de 6.400 m². Cette propriété d'exception offre un cadre de vie unique alliant authenticité, confort et bien-être. La maison principale se compose de la façon suivante : - Une charmante cuisine aménagée et équipée avec coin salle à manger, un couloir desservant une chambre avec dressing et une salle d'eau. - Au niveau inférieur vous trouverez un très spacieux séjour cathédrale (avec poêle à bois) , personnalisé avec son pressoir, son escalier en colimaçon et différents éléments qui donne un charme fou à cet espace où vous aurez plaisir à vous divertir en famille ou entre amis. Dans le prolongement, une extension d'environ 60 m² comprend une piscine intérieure et un grand espace pouvant servir de salle de sport ou une salle de jeux. A l'étage : un palier et un couloir dessert, un bureau, un hammam et sauna et deux chambres. Cette charmante maison se complète par un garage attenant, un atelier, et un très sympathique chalet avec terrasse composée de trois chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte et salle d'eau. Idéal pour une grande famille, les amoureux de la nature ou pour créer une activité de chambres d'hôtes / gîte. Un bien rare alliant cachet de l'ancien, équipements de loisirs (piscine, hammam, sauna) et environnement préservé. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux (1.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 6466
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 1303

* Visite virtuelle : A

Précision localisation : autre

Honoraires à la charge de : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 1.9 %
Prix net vendeur : 336400 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1411 euros