Vente Maison 6 pièces 102 m² Vilhonneur (16220)

Cette maison rénovée avec goût offre un vaste terrain de 1ha et un grand hangar de 200m2, idéale pour une activité artisanale ou un petit élevage. Située dans un village calme, elle est éligible aux aides pour primo-accédants.

Maison avec 1 étage et dépendances à vilhonneur 16220 assainissement neuf, adaptés à activité artisanale,petit élevage,possibilité de bureau, stockage au rdc, terrain 1ha ,poids lourd et éligible PTZ Belle Maison avec un étage de 1964 rénovée en 2018 sans vis à vis.
Située à Vilhonneur village calme entre La Rochefoucauld et Montbron . À 30mn gare TGV Angoulême.
Assainissement neuf 2025.
Pour les primaux accédant elle est éligible à prime et taux PTZ.
Grands hangars de 200m2 pour artisanat ou petit élevage avec écurie et étables
Possibilité de prairie de 1ha attenant.
Aménagement d'une partie reception,bureau au Rdc.
- À l'étage :séjour avec balcon et cuisine 25m2, 4 chambres de 10m2, WC et Sdb.
- Au Rdc : pièce de vie de 24 m2 avec cuisine équipée et cheminée avec insert, garage garde manger cave et espace buanderie pour une surface de 48m2
Possibilité séparer les 2 niveaux si aménagement (location)
Cuisinière bois à l'étage .
Chauffage à convecteurs radiant dans les chambres
Ballon d'eau chaude de 200 litres et circulateur piloté
Planchers et plafonds en brique isolés, grenier recouvert Osb3 sous toiture neuve.
Planchers en châtaignier dans les chambres et séjour
Rénovation peintures et tapisseries et couverture en 2018
Volets type persiennes métalliques
Dépendances hangar base métallique de 108 m2 et 5m de haut,chemin accès 7m camions engins lourd .
Un premier allo