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Savonnières (37510) - Maison - 7 pièce(s) - 170 m² - Vente - Réf. 992786590028
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Vente Maison 7 pièces 170 m² Savonnieres (37510)

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Vente Maison Propriété à révéler, projet de vie unique Savonnieres
Vente Maison Propriété à révéler, projet de vie unique Savonnieres
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Vente Maison Propriété à révéler, projet de vie unique Savonnieres
Vente Maison Propriété à révéler, projet de vie unique Savonnieres
Vente Maison Propriété à révéler, projet de vie unique Savonnieres
13 photos disponibles 

Description T7 à Savonnieres

Propriété à révéler, projet de vie unique
Cette propriété atypique vous invite à créer votre refuge. Entre confort moderne et atmosphère cocooning, elle offre des espaces lumineux avec vue sur la nature, sans oublier ses terrasse et annexe indépendante pour le bien-être.

170 m² aujourd'hui, jusqu'à 230 m² demain

Dans un environnement recherché, cette propriété de type 4 développe aujourd'hui 170 m² habitables sur un terrain de 2 913 m², avec une vue dégagée sur la vallée du Cher. Elle offre une maison familiale, un appartement indépendant, un espace bien-être avec spa et sauna, un sous-sol complet et de belles terrasses.

Son véritable atout : près de 60 m² restent à aménager, permettant d'atteindre environ 230 m² habitables selon vos envies. Suite parentale, chambres, bureau ou espace loisirs… les possibilités sont nombreuses.

Habitable en l'état, cette maison nécessitera des travaux de rénovation et de personnalisation pour révéler tout son potentiel.

Vous recherchez une maison clé en main ? Ce bien ne répondra sans doute pas à vos attentes. En revanche, si vous privilégiez l'emplacement, les volumes et l'opportunité de créer une propriété à votre image, cette visite pourrait être une évidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle JUTARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 825 028 178

Surface terrain : 2913 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 170m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Extérieur Surface terrain : 2913 m2
    • Dépendance Balcon Terrasse
    • Réf. annonce ParuVendu 1656609_20822
    • Mise à jour 17/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    208 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 380 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 10/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 380 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    208 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Savonnieres (Indre-et-Loire 37)

    94% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Annabelle JUTARD 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    415 000 €
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