Vente Maison 7 pièces 143 m² Limours (91470)

Profitez d'une maison spacieuse de 7 pièces avec jardin sans vis-à-vis à Limours Centre. Double séjour lumineux, 5 chambres, et un grand garage. Travaux à prévoir pour personnaliser ce bien au potentiel certain, situé près des écoles.

Nouveauté / Exclusivité - Limours Centre - Résidence de la Guérinière, A proximité immédiate des établissements scolaires et du centre ville - Maison de type Chambord 7 pièces d'une superficie de 143 m² loi Carrez / (156m² au sol) sur un terrain de 775 m² environ. Construite en 1970, elle comprend une vaste entrée, une cuisine indépendante, un double séjour de 32m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, 5 chambres dont 2 en RDC, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, de nombreux rangements, un grand garage, une cave de 16m², 2 places de stationnements extérieures.
Très beau jardin clos, arboré et sans vis à vis.
La maison est orientée est/ouest, en retrait de la rue. Chauffage au gaz (chaudière De Dietrich de 2021).
Travaux à prévoir : Menuiseries, sols, peinture.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811 355 684

Surface terrain : 775 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 159
Montant moyen des Charges annuelles : 296 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON