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Migné-Auxances (86440) - Maison - 5 pièce(s) - 213 m² - Vente - Réf. 992786598355
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Vente Maison 5 pièces 213 m² Migne auxances (86440)

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vente Maison - 5 pièce(s) - 213 m² Migné-Auxances (86440) Exclusivité
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20 photos disponibles 

Description T5 à Migne auxances

Maison familiale rénovée à Migné Auxances, avec vue dégagée sur la campagne. Baignée de lumière, elle offre un espace de vie propice à la sérénité, avec 3 chambres, jardin plat et grand garage. À découvrir sans tarder.

Venez découvrir cette charmante maison familiale avec vue imprenable sur la campagne.
Bien rénovée et baignée de lumière, elle dégage un sentiment de sérénité et de bien être propice aux bons moments de la vie passés en famille.
Bien distribuée, elle dispose d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée avec accès au jardin, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.
A l'étage: un palier dessert 2 chambres, une salle de bains, un WC et plusieurs greniers pouvant être utiles pour y faire du rangement.
Au sous-sol un grand garage, une chaufferie, une pièce servant de buanderie et une cave.
Terrasse devant, jardin plat à l'arrière et terrain arboré en coteau.
Entre Migné et Chasseneuil et à 15 minutes de Poitiers et de la gare.
A découvrir sans tarder ! Prix : 228975.0 euros, Net vendeur : 215000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.5 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370.0 € et 3260.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 141


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
Lieu : Vienne (86)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 213m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 202_3472_1953
    • Mise à jour 17/07/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    183 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 13/05/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    183 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Migne auxances (Vienne 86)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    92%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

    Agence immobilière à Migné-Auxances (86440)

    CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance - Migné-Auxances
       
     
    
    Fermé - Ouvre à 9 heures
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    L'agence CENTURY 21 L'Immobilière de confiance est l'agence référente à l'Ouest de Poitiers. Notre équipe de 5 personnes vous accompagne pour l'estimation, la vente, l'achat, la location de vos maisons, appartements, immeubles de rapport, terrains et toutes transactions immobilières.

    En associant nos compétences issues des mondes de l'immobilier, de la construction, de la défiscalisation, du notariat, ... nous avons ouvert l'agence en 1998 (à l'époque Agence Bleu Soleil l'Immobilière de Confiance).

    Après plus de 28 ans d'exercice, déjà plus de 4 000 familles nous ont fait confiance. Á ce titre, il nous arrive désormais fréquemment d'accompagner jusqu'à 3 générations d'une même famille. Célibataires, jeunes couples, divorcés, retraités, pour toutes ces personnes nous avons mis en œuvre notre proximité, notre professionnalisme, nos qualités d'écoute, de disponibilité et de conseils.

    Si vous avez un projet immobilier sur les communes de Poitiers, Migné-Auxances, Vouneuil-Sous-Biard, Biard, Chasseneuil-du-Poitou, Avanton, Montamisé, ... venez nous rencontrer au 1 Rue Germaine Tillion à Migné-Auxances, large parking au pied de l'agence.

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