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Saint-Magne-de-Castillon (33350) - Maison - 5 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992786598832
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Vente Maison 5 pièces 80 m² Saint magne de castillon (33350)

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Vente Maison Maison plain pied 5 pièces Saint magne de castillon
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Vente Maison Maison plain pied 5 pièces Saint magne de castillon
Vente Maison Maison plain pied 5 pièces Saint magne de castillon
9 photos disponibles 

Description T5 à Saint magne de castillon

Maison plain pied 5 pièces
Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 80m², offrant une belle pièce de vie de 34m² baignée de lumière. Profitez d'un confort moderne avec climatisation réversible et terrain clos de 216m². Une opportunité à ne pas manquer.

Nichée au coeur de la campagne aux portes de St-Emilion, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de plain pied de 80m².

Elle dispose de trois chambres, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon/séjour de 34m² baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne et un wc avec lave-mains.

Edifiée sur un joli terrain clos de 216 m² et agrémenté d'un garage, elle offre un confort de vie moderne grace à sa climatisation réversible et ses huisseries double vitrage.

Cette jolie maison proche de toutes les commodités sur la commune de St Magne de Castillon, n'attend plus que vous ...

Une visite, un coup de coeur, contactez moi pour que la magie opère !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) (réf. 608379 )

Nom du négociateur : PRALONG-FRICKER Virginie

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 472 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 830031487961
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:12

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    142 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 870 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 18/04/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 870 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    142 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint magne de castillon (Gironde 33)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    PRALONG-FRICKER Virginie

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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