Description T4 à Meyzieu
Imaginez…
Le matin, vous quittez la maison à pied pour rejoindre le tram en quelques minutes, direction Lyon.
Le soir, vous retrouvez le calme d'un quartier résidentiel, loin de l'agitation, et profitez de votre jardin au coucher du soleil.
Bienvenue dans une maison où le quotidien devient plus simple… et plus agréable.
Derrière sa façade discrète se cache un lieu de vie chaleureux.
Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une véranda où l'on s'imagine déjà partager des repas, lire, ou simplement profiter de chaque saison, confortablement installé.
Les deux chambres au rdc offrent un espace nuit paisible, et l'agencement des pièces de vie du rez-de-chaussée facilite la vie de tous les jours.
Et puis il y a ce sous-sol avec cette 3ème chambre pouvant servir de bureau…
Un espace à part, ou chacun trouvera sa fonctionnalité, parfait pour télétravailler au calme, créer, ou s'isoler quelques heures.
À l'extérieur, une parenthèse de nature
Le jardin vous invite à ralentir :
Au printemps, les arbres fruitiers fleurissent…
En été, les rosiers parfument vos soirées…
Un cadre vivant, apaisant, où chaque saison a son charme.
Une maison à imaginer, à révéler
Cette maison est saine et pleine de potentiel.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la transformer en un lieu qui vous ressemble vraiment.
Un emplacement qui change la vie
• Tramway T3 – Meyzieu Gare à 7 minutes à pied
• Écoles, collèges et lycées à proximité
• Commerces du quotidien accessibles rapidement
• Le Grand Large à quelques minutes pour vos balades et moments de détente
Pourquoi vous allez l'aimer
Parce qu'elle offre ce que beaucoup recherchent aujourd'hui :
du calme sans être isolé
un extérieur agréable
un accès rapide à Lyon
et surtout… un lieu à personnaliser pour en faire votre chez-vous
Contact
Et si c'était elle ?
Contactez-moi pour venir la découvrir.
Pascal PENTENERO – Capifrance –
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 669 659 - Greffe de LYON) Pascal PENTENERO Entrepreneur Individuel - Réf.952432
Nom du négociateur : PENTENERO Pascal
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 105m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 649 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340932870369
- Mise à jour 03/07/2026 à 13:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 285 €
3 minQualité de connexion internet à Meyzieu (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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