Vente Maison 4 pièces 60 m² Lacaune (81230)

Profitez d'un beau potentiel d'agrandissement avec cette maison à Lacaune, incluant des combles de 42 m². Idéale comme résidence principale ou pied-à-terre, elle se situe à proximité des commodités et est vendue meublée.

Située au cœur du village de Lacaune, dans le département du Tarn, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, avec parking à proximité. Elle se trouve à environ 45 minutes de Castres et 1h30 de Béziers. Une parcelle de 1500 m² à 2,5 km de la maison complète ce bien.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine de 16m² avec cheminée ainsi que d'une dépendance d'environ 13m² offrant un espace de stockage ou d'aménagement complémentaire.

À l'étage, la maison dispose d'une première chambre de 7m² donnant accès à la salle d'eau et au WC, d'une seconde chambre de 9m² et d'une troisième chambre de 12m². Depuis cette dernière, un accès mène à des combles d'environ 42m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire.

Cette maison, vendue meublée, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 49 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 44 000 €
Honoraires charge acquéreur : 5 000 € soit 11,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367

Surface terrain : 1568 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.36 %
Bien En copropriété : NON