Vente Maison 7 pièces 212 m² Avignon (84000)

Propriété à fort potentiel à Avignon, comprenant une maison de 212 m² et un local commercial de 60 m². Idéal pour création de logements ou projets immobiliers, avec un emplacement stratégique près des commodités et de l'université.

Cette propriété offre un fort potentiel de réhabilitation et de division pour investisseurs, marchands de biens ou promoteurs.

L'ensemble se compose d'une maison de 212 m² à réhabiliter entièrement ainsi que d'un ancien local commercial de 60 m², le tout implanté sur une parcelle de 850 m².

Le bien comprend :
• 1 studio
• 2 grandes pièces anciennement exploitées en salle de sport (désormais entièrement vidées)
• Une partie habitation principale.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous :
• Création de plusieurs logements
• Projet locatif
• Opération de marchand de biens
• Projet de promotion immobilière

Emplacement stratégique sur un axe recherché d'Avignon, avec accès rapide aux commodités, commerces et principaux axes routiers et à proximité immédiate de l'université d'Avignon.

Un bien rare à fort potentiel, idéal pour un projet de valorisation immobilière.

Dossier et informations complémentaires sur demande.

Honoraires de 3.31 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (302 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Cécile PINTARD inscrite au RSAC de NIMES n° 808 763 429
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220629CP

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 %
Bien En copropriété : NON