Vente Maison 4 pièces 86 m² Fontaine la gaillarde (89100)

Profitez d'une maison individuelle de plain-pied à Fontaine La Gaillarde, offrant 86,15 m² et un vaste jardin de 1 392 m². Un cadre bucolique idéal pour les familles, à 15 minutes de Paris par train.

Découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, d'une surface d'environ 86,15 m², idéalement située à Fontaine-la-Gaillarde. Nichée dans un cadre bucolique, elle offre un décor de campagne des plus agréables. Le hall d'entrée s'ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse avec sa cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, un espace convivial et fonctionnel qui fera le bonheur des familles. Vous apprécierez le confort et la simplicité d'un agencement sur un seul étage, sublimé par une construction récente et soignée.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 1 392 m², la maison bénéficie d'un vaste jardin, parfait pour organiser des moments conviviaux ou tout simplement profiter d'une vue dégagée sur la campagne environnante. L'exposition optimale et la disposition des extérieurs offrent un sentiment de liberté et un cadre de vie apaisant.

Le village de Fontaine-la-Gaillarde est particulièrement prisé, non seulement pour son environnement paisible mais aussi pour sa proximité avec la ville de Sens, et sa desserte directe vers Paris via la gare à seulement 15 minutes. À moins de 500 m, une école primaire facilite le quotidien des familles.

Caractéristiques techniques:

- Surface : 86,15 m² habitables

- Terrain : 1 392 m²

- Taxe foncière : 141€

- DPE : B

- Mode de chauffage : pompe à chaleur avec clim réversible électrique

- Mode de distribution de l'eau : assainissement individuel

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Honoraires à la charge du Vendeur