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Cazouls-lès-Béziers (34370) - Maison - 5 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992786625087
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Vente Maison 5 pièces 120 m² Cazouls-les-beziers (34370)

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1 / 12

Vente Maison Maison 4 faces de plain-pied d'environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 690 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionn Cazouls-les-beziers
Vente Maison Maison 4 faces de plain-pied d'environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 690 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionn Cazouls-les-beziers
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Vente Maison Maison 4 faces de plain-pied d'environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 690 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionn Cazouls-les-beziers
12 photos disponibles 

Description T5 à Cazouls-les-beziers

Maison 4 faces de plain-pied d'environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 690 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionn
Profitez d'un espace nuit idéal : 4 chambres dont une avec dressing, parfaite pour le calme et l'intimité. Extérieur agréable de 690m² avec aire de jeux sécurisée pour les enfants. Maison équipée de climatisation réversible.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon. Celui-ci bénéficie d'une belle luminosité traversante, apportant une sensation d'espace et de clarté tout au long de la journée.

L'espace nuit se compose de 4 chambres au total: 3 chambres regroupées dans un premier espace, et la quatrième chambre, située à l'opposée des autres, idéale pour préserver calme et intimité. Celle-ci bénéficie également d'un dressing, parfait pour un espace parentale, adolescent ou un bureau indépendant.

La maison dispose également d'une salle de bain et de 2 WC, apportant confort et praticité au quotidien.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré de 690m², piscinable, agréable, avec un véritable espace dédié aux enfants : aire de jeux sécurisée et déjà aménagée idéale pour les moments en famille.

Un grand cabanon d'environ 20 m² complète l'ensemble, offrant un bel espace de stockage.

La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver.

Maison 4 faces permettant une belle circulation autour du bien et un accès facile à l'ensemble des extérieurs.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stephanie NOVAES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 940724883

Surface terrain : 690 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 120m2 environ
    • 4 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 690 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1640688_30740
    • Mise à jour 29/06/2026 à 17:41

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    126 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 155 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/10/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 155 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    126 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Cazouls-les-beziers (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Stephanie NOVAES 

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    SAFTI - Toulouse
       
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