Vente Maison 3 pièces 64 m² Solre-le-château (59740)

Cette maison de ville à Solre-le-Château offre un séjour lumineux de 32 m2 avec cuisine neuve et 2 chambres. Un garage et un jardin non attenant complètent ce bien idéal pour un premier achat ou un investisseur.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER

SOLRE-LE-CHATEAU
58.000€ honoraires de Négociation Inclus
Idéal premier achat ou investisseur

Infos et visites :

Maison de ville, mitoyenne, d'environ 64 m2 habitables, pièce de vie avec espace cuisine, 2 chambres possible 3, garage et jardin (non attenants)

COMPOSITION PRECISE :

- séjour avec coin cuisine neuve ( équipement : four, plaque, hotte) de plus de 32 m2

- chaufferie

A L'ÉTAGE :

- 2 chambres de 12,11 et 10,74 m2

- salle de bains

- Accès au combles exploitables d'environ 24 m2 par une chambre

ÉQUIPEMENT :

- Tout à l'égout ok

- Double vitrage PVC avec volets roulants manuels

- chauffage gaz de ville chaudière VIESSMANN production d'eau chaude

- garage 1 vh non attenant (mais dans la même rue)

- Fibre ok

- Cave

EXTERIEURS :

- Jardin à l'arrière du garage non attenant à la maison

A prévoir :

- remplacement porte d'entrée

Taxe foncière 571€ /an

DPE D : 212
GES D : 46
Diagnostic réalisé le 16/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290€ par an et 1780€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

A VOS VISITES !

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Nideal Immobilier : Aurélie LABBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891784647
TTC
Numéro de mandat : 2645

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON