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Rion-des-Landes (40370) - Maison - 8 pièce(s) - 297 m² - Vente - Réf. 992786627704
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Vente Maison 8 pièces 297 m² Rion des landes (40370)

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Vente Maison Maison à vendre 8 pièces RION DES LANDES (40) Rion des landes Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 8 pièces RION DES LANDES (40) Rion des landes
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15 photos disponibles 

Description T8 à Rion des landes

Maison à vendre 8 pièces RION DES LANDES (40)
Maison à rénover en hypercentre de Rion Des Landes, idéale pour un investissement locatif. Comprenant deux grands salons, quatre chambres et une toiture refaite, elle offre un gros potentiel d'aménagement.

Laurent Vaginay Optimhome vous présente cette maison à l'hypercentre de Rion des Landes à rénover. Proximité tous commerces et services, le rez de chaussée est composé de deux grands salons, deux cuisines, un hall d'entrée quant à l'étage il se divise en quatre chambres , deux bureaux, trois salle de bains , un salon et une cuisine.

La toiture a été refaite et les compteurs d'eau et d'électricité indépendants installés.

Idéal pour investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) (réf. 608427 )

Nom du négociateur : VAGINAY Laurent

Prix net vendeur : 170500 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Landes (40)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 297m2 environ
    • 4 chambres
    • Agencement 4 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 830030816892
    • Mise à jour 20/07/2026 à 13:09

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    G
    Classe Énergie
    427 kWh/m² an
    info
    G
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    101 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 290 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/11/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 6 290 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    G
    Consommation
    (énergie primaire)
    427 kWh/m² an
    Émissions
    101 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rion des landes (Landes 40)

    87% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    VAGINAY Laurent

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

    Optimhome - Castelnau-le-Lez Optimhome - Castelnau-le-Lez
       
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    179 000 €
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