Description T6 à Auzat la combelle
Maison
63570 AUZAT-LA-COMBELLE - CENTRE VILLE - LOT DE 2 MAISONS - TERRASSE - TERRAIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Jérôme CHEVALIER, vous proposent en exclusivité ces deux charmantes maisons situées au cœur du bourg d'Auzat-la-Combelle.
Nichées dans un environnement calme, ces demeures de 80 m² environ chacune offrent de belles possibilités d'aménagement moyennant un budget travaux à prévoir pour terminer leur rénovation.
Maison 1:
R.D.C. : Une pièce de vie de 44 m² et W.C.
Etage: 2 chambres et une salle d'eau avec W.C.
Sous-sol: Une grande cave.
Maison 2:
Une pièce de vie de 29 m², 2 grandes chambres (18,3 et 15,5 m²), salle d'eau avec W.C.
Au sous-sol: une grande cave.
Terrasse de 20 m²
Terrain.
Les deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi que la terrasse de 20 m² vous permettront de profiter pleinement de votre espace de vie.
Les revenus locatifs possibles grâce à leur emplacement stratégique sauront séduire les investisseurs en quête d'un bien au fort potentiel.
L'isolation de ces maisons vous garantit un confort optimal en toute saison, et les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser ce bien selon vos besoins ou vos envies.
Restent à prévoir dans les deux maisons: Tableaux électriques, cuisines, ballons d'eau chaude, W.C., vasques et robinetterie.
Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ces maisons pleines de charme, contactez moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°884336033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Chevalier Jérôme
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Jérôme CHEVALIER, vous proposent en exclusivité ces deux charmantes maisons situées au cœur du bourg d'Auzat-la-Combelle.
Nichées dans un environnement calme, ces demeures de 80 m² environ chacune offrent de belles possibilités d'aménagement moyennant un budget travaux à prévoir pour terminer leur rénovation.
Maison 1:
R.D.C. : Une pièce de vie de 44 m² et W.C.
Etage: 2 chambres et une salle d'eau avec W.C.
Sous-sol: Une grande cave.
Maison 2:
Une pièce de vie de 29 m², 2 grandes chambres (18,3 et 15,5 m²), salle d'eau avec W.C.
Au sous-sol: une grande cave.
Terrasse de 20 m²
Terrain.
Les deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi que la terrasse de 20 m² vous permettront de profiter pleinement de votre espace de vie.
Les revenus locatifs possibles grâce à leur emplacement stratégique sauront séduire les investisseurs en quête d'un bien au fort potentiel.
L'isolation de ces maisons vous garantit un confort optimal en toute saison, et les travaux à prévoir vous permettront de personnaliser ce bien selon vos besoins ou vos envies.
Restent à prévoir dans les deux maisons: Tableaux électriques, cuisines, ballons d'eau chaude, W.C., vasques et robinetterie.
Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ces maisons pleines de charme, contactez moi dès maintenant pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°884336033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Chevalier Jérôme
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 160m2 environ
- 4 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 276 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 213369
- Mise à jour 18/07/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à Auzat la combelle (Puy-de-Dôme 63)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
EFFICITY
Chevalier Jérôme
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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