Vente Maison 6 pièces 118 m² Louviers (27400)

Découvrez le charme unique de cette maison de 1900 à Louviers, alliant authenticité et modernité. Avec ses 6 pièces, son vaste terrain de 1780m² et sa terrasse, elle offre une qualité de vie sereine proche des commodités.

Plongez dans le charme intemporel de cette maison datant de 1900, idéale pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Située à proximité des commodités urbaines, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort moderne pour un mode de vie serein.

Cette propriété de 118m² comprend 6 pièces spacieuses réparties sur plusieurs niveaux. L'intérieur authentique séduira par son agencement fluide et ses finitions de qualité, garantissant confort et convivialité. La terrasse est un atout considérable pour profiter du calme.

Au Rez de chaussée vous y trouverez :

- un WC indépendant

- une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine

- un salon et une salle à manger lumineuse accueillant une cheminée élégante

- une cave pour les amateurs de vins

Au premier étage :

- une spacieuse mezzanine pouvant devenir une chambre

- une chambre pouvant également devenir une suite parentale en ouvrant l'accès salle de bain sur celle ci

Cette longère surplombe un terrain de 1780m2, se trouvant sur celui ci un bassin piscinable et un puit fonctionnel.

Plus loin, un double garage entièrement carrelé avec comme voisin un garage spécialement conçu pour un camping car.

Au dessus de ce double garage vous trouverez un salon, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Et pour finir, une maison à rénover avec son carport intégré viendra terminer cette visite littéraire.

Je vous laisse me contacter pour plus d'informations et je vous laisse découvrir en image cette longère coup de cœur situé à Quatremare dans l'Eure.

Prix : 275 000€ FAI

Cette annonce vous est présentée par votre agent commerciale BSK immobilier MARINE GUENOT (EI) immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 894322635.

Cette annonce référence 330577 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE GUENOT (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 89432263500026.

Prix du bien : 254 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2022

Score DPE : 307 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE GUENOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant