Vente Maison 4 pièces 89 m² Chennevieres sur marne (94430)

Coup de cœur pour cette jolie maison familiale avec fort potentiel à Chennevières-sur-Marne.

Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 1973, édifiée sur une parcelle de 369 m² sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Sous-sol semi-enterré (env. 45 m² de garage) :

Une chambre

Atelier

Salle d'eau avec WC

Chaufferie / buanderie (19 m²)

Grand garage spacieux (45 m²)

Rez-de-chaussée surélevé :

Séjour lumineux (28 m²)

Cuisine indépendante (12 m²)

Deux chambres

Salle d'eau

WC séparés

Combles aménageables (env. 73 m²) :

Déjà partiellement préparés (sol et murs réalisés), ils offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : chambres, suite parentale, espace de travail ou loisirs.

Les + :

Terrain sans vis-à-vis

Pompe à chaleur installée récemment

Gros potentiel d'agrandissement

Idéal pour projet familial ou investissement

Proche des commodités, des écoles et des axes principaux

Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien !!

Cette annonce référence 334669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019.

Prix du bien : 345 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnosticénergétique : 06/05/2026

Score DPE : 171 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1979.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LATIFA EL KRETE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant