Vente Maison 4 pièces 89 m² Chennevieres sur marne (94430)

Coup de cœur pour cette jolie maison familiale avec fort potentiel à Chennevières-sur-Marne

Située dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle construite en 1973, édifiée sur une parcelle de 369 m² sans vis-à-vis, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Élevée sur trois niveaux, elle se compose comme suit :

Sous-sol semi-enterré (env. 45 m² de garage) :

Une chambre

Atelier

Salle d'eau avec WC

Chaufferie / buanderie

Grand garage spacieux

Rez-de-chaussée surélevé :

Séjour lumineux

Cuisine indépendante

Deux chambres

Salle d'eau

WC séparés

Combles aménageables (env. 73 m²) :

Déjà partiellement préparés (sol et murs réalisés), ils offrent une belle opportunité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : chambres, suite parentale, espace de travail ou loisirs.

Les + :

Terrain sans vis-à-vis

Maison saine avec structure existante

Gros potentiel d'agrandissement

Idéal pour projet familial ou investissement

Proche des commodités, des écoles et des axes principaux

Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien !!

Cette annonce référence 334669 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021.

Prix du bien : 375 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2026

Score DPE : 171 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1979.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VERONIQUE HOLLEVILLE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant