Vente Maison 5 pièces 110 m² Agnetz (60600)

Maison de plain-pied située à Agnetz, dans un secteur particulièrement recherché, offrant un cadre de vie agréable et calme sur une belle parcelle de plus de 1 500 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie pratique ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail.

La maison dispose de trois chambres ainsi que d'une pièce supplémentaire restant à aménager selon vos envies. Véritable atout de ce bien, cet espace bénéficie déjà des arrivées d'eau, évacuations et installations électriques, permettant d'envisager facilement la création d'une suite parentale, d'un espace indépendant ou encore d'une pièce dédiée à vos projets.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et évolutive.

Une belle opportunité sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de plain-pied, de confort et de potentiel.

295 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)

DPE D GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790 et 2490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450881 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LEVASSEUR Elodie

Honoraires à la charge du Vendeur